Основним курортним фактором оздоровниці є середньомінералізована вуглекисла гідрокарбонатна натрієва вода Ново-Полянського родовища з вмістом бору та фтору "Поляна Квасова". За своїм складом та лікувальними властивостями вода родовища близька до мiнеральних вод боржомського типу. Але в ній в два рази вище концентрацiя розчинених мiнералiв, в пiвтори рази бiльше вуглекислоти, в бiологiчно активних кiлькостях мiстяться бор i фтор.
Враховуючи хiмiчний склад, науковi дослiдження та клiнiчнi спостереження практичних лiкарiв рекомендована для питного прийому при:Санаторій має ліцензію МОЗ України на проведення лікування, сертифікати на надання готельних послуг та харчування, вищу акредитаційну категорію. Також акредитована лабораторія оздоровниці.